Масштабное обновление жилья: в Тульской области в 2026 году капремонт охватил свыше 1300 домов

Масштабное обновление жилья: в Тульской области в 2026 году капремонт охватил свыше 1300 домов

2 ноября Губернатор Тульской области Дмитрий Миляев провел оперативное совещание. На нем обсудили ход реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, сообщается наофициальном сайте Правительства региона

Министр жилищного хозяйства и благоустройства Тульской области Олег Дючков отметил, что в 2026 году в регионе ведется ремонт 2124 конструктивных элементов в 889 МКД на счете регионального оператора и 473 элементов - в 422 МКД на специальных счетах. На эти цели направлено 4,4 млрд руб., из которых рекордные 3,5 млрд руб. - средства котлового счета, 250 млн руб. - средства государственной поддержки.

На 30 октября выполнено 990 видов работ, что составляет 80% объема текущего года.

По итогам 3 квартала 2026 года Тульская область находится в зеленой зоне рейтинга федерального Минстроя по темпам реализации программы капитального ремонта.

Наиболее востребованные виды работ - ремонт внутридомовой системы электроснабжения, ремонт кровель. Завершены ремонты по всем плоским кровлям, продолжаются работы на скатных, которые можно делать в осенне-зимний период. Благодаря программе «Наш район» синхронизированы работы по капитальному ремонту крыш с ремонтом дымвентканалов в семи муниципалитетах. Завершен ремонт 50 фасадов (свыше 80 % от плана). Из запланированных 857 инженерных систем отремонтировано 662 системы. Продолжается замена лифтов. В этом году уже заменено 208 подъемников. На контроле остаются четыре лифта в домах на спецсчетах, которые будут ведены до конца текущего года. Сроки ввода лифтов в эксплуатацию сокращены и не превышают 45 дней.

Контроль качества работ выполняют кураторы Фонда капитального ремонта, организации стройконтроля, в том числе территориальные УКСы. Акты выполненных работ согласовывают представители администраций и уполномоченные собственники МКД.

В регионе сохраняются стабильные значения уровня сбора взносов на капитальный ремонт.

Фонд капремонта оказывает методическую помощь собственникам по организации работ по специальным счетам. На сайте Фонда размещен полный комплект документов для организации работ. Проводятся встречи с собственниками в рамках проекта «Школа грамотного заказчика». Вопрос повышения компетенций жителей важен, так как в данном случае они самостоятельно несут ответственность за выполненные работы.

Уже началась подготовка к реализации программы в 2027 году. Запланировано не менее 2000 мероприятий по капитальному ремонту в 850 МКД. Фонд приступил к разработке проектно-сметной документации, контрактование планируется начать в ноябре. Ведется работа с главами администраций, чтобы собственники в домах на спецсчетах своевременно проводили общие собрания для планирования работ на 2027 год и заключили договоры с подрядными организациями не позднее 1 июня.

Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Леонид Ивченко напомнил, что ГЖИ осуществляет контроль по двум параметрам:

• степень наполняемости спецсчета, которая должна быть не менее 60%,
• соблюдение сроков выполнения работ, предусмотренных программой текущего года.

В настоящее время на рассмотрении инспекции находятся два дома с наполняемостью спецсчета менее 60 % - в Туле и Киреевском районе. По 166 домам проводится проверка выполнения работ. По ее итогам в ноябре инспекция будет информировать органы местного самоуправления о наличии оснований для изменения способа формирования средств на капитальный ремонт на общий счет регионального оператора.

Леонид Ивченко обратился к главам администраций с просьбой не позднее 10 декабря принять соответствующие нормативные акты, а также организовать работу с собственниками в домах на спецсчетах по проведению общих собраний до 1 мая 2027 года.

«Важно не снижать темпы работ капремонта, держать на особом контроле сроки и качество их выполнения, а также начать подготовку к следующему году», - поручил Дмитрий Миляев Олегу Дючкову.