С 8 апреля на участках ИЖС нельзя выращивать овощи и фрукты

В новой редакции классификатора уточнены описания и детализация отдельных видов разрешенного использования земли. В частности, значительно скорректированы возможности использования участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. Использование земельных участков для ИЖС будет предполагать размещение жилого дома. В классификаторе отмечены все признаки разрешенного жилого строения: отдельно стоящее здание с не более чем тремя надземными этажами, высотой не более 20 метров, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, используемых для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Действующий до 8.04.19 классификатор описывал индивидуальный жилой дом так: «дом, пригодный для постоянного проживания, не выше трех надземных этажей». Новый классификатор видов разрешенного использования земельных участков исключает выращивание на них плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных культур с сохранением сельскохозяйственных культур (см. приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. № 44). Также появятся отдельные коды для размещения зданий, обеспечивающих коммунальные услуги, домов престарелых, детских домов, ночлежек, общежитий, моргов, музеев и т. д., в частности: 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг; 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; 3.2.1 Дома социального обслуживания; 3.2.2 Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 Оказание услуг связи; 3.2.4 Общежития; 3.4.3 Медицинские организации особого назначения. В Росреестре отмечают, что на рассмотрении в Госдуме также находится законопроект, которым планируется упростить процедуру изменения видов использования земель и предоставить новые возможности крестьянско-фермерским хозяйствам в ходе этого процесса. Документ уже прошел первое чтение.