Тульский Росреестр напомнил о необходимости нотариального заверения сделок по дарению недвижимости

Сделки с недвижимостью чаще всего совершаются в простой письменной форме. Но с 13 января 2025 года все сделки по дарению недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному заверению вне зависимости от наличия родства между её участниками. Эта норма введена для борьбы с мошенниками. Также нотариальному удостоверению подлежат: сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками своих долей по одной сделке), сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетнего или недееспособного, частично недееспособного гражданина, договоры ренты, договоры о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке, брачные договоры, иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма. После нотариального удостоверения договора нотариус имеет право подать документы в Управление Росреестра от имени сторон сделки в электронном виде. В этом случае гражданам не нужно получать электронную подпись, так как нотариус сам подпишет заявление и все необходимые документы. Срок регистрации пакетов документов от нотариусов в электронном виде составляет один рабочий день.