Туляки активно покупают жильё в новостройках через счета эскроу

По состоянию на 1 апреля жители Тульской области стали собственниками почти 1700 квартир, купленных на этапе строительства с помощью счетов эскроу. Это в 2,5 раза больше, чем в начале года. Механизм проектного финансирования строительства предусматривает использование счетов эскроу и позволяет защитить средства покупателей недвижимости — деньги с эскроу поступают к застройщику только после сдачи готового жилья. К апрелю 2022 года тульские девелоперы получили более 6 млрд рублей с раскрытых счетов эскроу. Компании строят жилые объекты за счет собственных или заемных средств. Если же компания по каким-то причинам не может завершить строительство объекта, деньги вернут дольщикам. Кроме того, закон защищает сбережения граждан на счетах эскроу: на сумму до 10 млн рублей распространяется государственная гарантия сохранности. На 1 апреля в регионе действовали 82 кредитных договора между застройщиками и банками на сумму 62,8 млрд рублей.